Dzīvokļa remonts Rīgā

Kapitālais remonts skar visu, kas atrodas zem apdares. Ja mainās plānojums, izbūvējam jaunas starpsienas, pēc tam nomainām elektroinstalāciju, ūdensvada, kanalizācijas un apkures caurules, izlīdzinām sienas un grīdas un tikai tad veicam apdari visās telpās. Šāds remonts parasti vajadzīgs dzīvoklī bez apdares vai tur, kur remonts nav veikts daudzus gadus.

Kosmētiskais remonts neskar sienu konstrukcijas, caurules un vadus, bet atjauno virsmas: tas ietver špaktelēšanu un krāsošanu, jaunus grīdas segumus, griestus, durvis un furnitūru. To var veikt visā dzīvoklī vai dažās istabās. Kāds remonts vajadzīgs jūsu dzīvoklim, noskaidrojam apskatē. Abus var arī apvienot, piemēram, vannas istabā veikt kapitālo remontu, bet istabās kosmētisko.

Vannas istabas un tualetes remontu veicam gan kā atsevišķu darbu, gan kopā ar visa dzīvokļa remontu. Parasti darbu apjomā ietilpst veco flīžu un santehnikas demontāža, ūdens un kanalizācijas pievadu nomaiņa, grīdas un sienu mitro zonu hidroizolācija, flīzēšana, griesti un apgaismojums, kā arī vannas vai dušas, tualetes poda, izlietnes un dvieļu žāvētāja uzstādīšana.

Atvērta duša bez paliktņa vai piekaramais tualetes pods jāplāno pirms flīzēšanas: grīdas kritumus, trapa vietu un iebūvējamo rāmi nosaka pašā sākumā. Hidroizolāciju pārbaudām, pirms to nosedz flīzes, jo vēlāk to vairs nevar apskatīt.

Dzīvokļa inženiertīkli ir ūdensvads un kanalizācija, apkures caurules un radiatori, elektroinstalācija ar sadales skapi, kontaktligzdām un apgaismojumu, kā arī, ja vēlaties, viedās mājas risinājumi apgaismojuma, apkures vai žalūziju vadībai. What Else šos darbus organizē un koordinē norunātā darbu apjoma robežās, piesaistot attiecīgo jomu speciālistus.

Inženiertīklus plānojam vienlaikus ar telpu izkārtojumu un apdari, lai kontaktligzdas, izvadi un pieslēgumi atrastos tur, kur tie būs vajadzīgi mēbelēm un virtuvei. Slēptās caurules un kabeļus pārbaudām, pirms tos nosedz apdare. Darbus pie mājas kopīgajiem stāvvadiem iepriekš saskaņojam ar namu apsaimniekotāju.

Apdare ir remonta redzamā daļa: jaunas starpsienas, ja mainās plānojums, sienu apmešana un špaktelēšana, krāsošana, grīdas segumi un griesti. Grīdai var izvēlēties flīzes, parketu vai laminātu, ko ieklājam uz sagatavotas, līdzenas pamatnes. Griestus var apmest un nokrāsot vai izbūvēt no ģipškartona ar iebūvētiem gaismekļiem.

Lielākā daļa redzamo defektu rodas jau sagatavošanas posmā, tāpēc pirms apdares izlīdzinām sienas un pārbaudām grīdas pamatni. Katrai kārtai ļaujam nožūt tik ilgi, cik tai vajag, un tikai tad uzklājam nākamo.

Virtuvi un iebūvējamos skapjus var iekļaut kopējā projekta apjomā. Tos izgatavo, piegādā un uzstāda mūsu sadarbības partneri, mēbeļu ražotāji. What Else mēbeles neizgatavo, bet saskaņo to izgatavošanu un uzstādīšanu ar pārējiem remontdarbiem.

Praksē telpas uzmēra tad, kad sienas un grīda ir gatavas. Ūdens, kanalizācijas un elektrības izvadus izvieto atbilstoši izvēlētajai virtuvei, bet montāžu iekļauj grafikā tā, lai tā netraucētu apdares darbiem. Mēbeļu projektu un materiālus saskaņojam ar jums pirms pasūtīšanas.

Tāmi sagatavojam pēc dzīvokļa apskates. Katras pozīcijas cenu aprēķinām par darba vienību: grīdas, sienu vai citas apstrādājamās virsmas kvadrātmetru. Kopā ar tāmi saņemat darbu secību un aptuvenos termiņus.

Katrā rindā norādīts, kas ir iekļauts cenā: pats darbs, virsmas sagatavošana (vecā seguma noņemšana, izlīdzināšana, gruntēšana) un tas, vai cenā ir iekļauti materiāli vai tos iegādājaties jūs. Galīgā cena ir atkarīga no saskaņotā darbu apjoma un dzīvokļa stāvokļa. Rīgas vecākajās ēkās bieži ir nelīdzenas sienas, nolietotas caurules un veca elektroinstalācija: ja tās konstatējam apskatē, iekļaujam tās tāmē, bet visu, kas atklājas vēlāk, saskaņojam ar jums, pirms to veicam.

Remonts sākas ar apskati un uzmērīšanu, pēc tam sagatavojam tāmi un grafiku. Kad apjoms ir saskaņots, aizsargājam saglabājamās virsmas un sākam demontāžu. Tai seko inženiertīklu darbi, sienu un grīdu sagatavošana, vannas istabas remonts un apdare, bet virtuvi un skapjus uzstāda pašās beigās.

Remonta laikā regulāri saņemat informāciju par darbu gaitu un sarakstu ar lēmumiem, kas vēl jāpieņem, piemēram, par flīzēm, santehniku vai kontaktligzdu vietām. Noslēgumā kopā ar jums izstaigājam dzīvokli, novēršam atlikušās nepilnības un nododam uzstādīto materiālu un iekārtu dokumentus.